--- title: impuls messdienste - digitale Heiz- und Nebenkostenabrechnung description: Ihr regionaler Partner für eine digitale Heiz- und Nebenkostenabrechnung in Gießen, Marburg, Wetzlar und Frankfurt. --- [![logo\_impuls\_rgb](https://impuls-messdienste.de/hubfs/images/logos/logo_impuls_rgb.svg)](https://impuls-messdienste.de) - Dienstleistungen [Was wir für Sie tun können](https://impuls-messdienste.de/dienstleistungen?hsLang=de) [EED und uVI](https://impuls-messdienste.de/eed-uvi-richtlinien?hsLang=de) [IdA](https://impuls-messdienste.de/ida-heizkostenabrechnung?hsLang=de) [Downloads & Services](https://impuls-messdienste.de/downloads-und-services?hsLang=de) - Unsere Technik [Unser Funksystem](https://impuls-messdienste.de/funksystem?hsLang=de) [Heizkostenverteiler und Wärmezähler](https://impuls-messdienste.de/heizkostenverteiler-waermezaehler?hsLang=de) [Wasserzähler](https://impuls-messdienste.de/wasserzaehler?hsLang=de) [Rauchwarnmelder](https://impuls-messdienste.de/rauchwarnmelder?hsLang=de) [Smart Meter Gateways](https://impuls-messdienste.de/smart-metering?hsLang=de) - Über uns [Unsere Vision](https://impuls-messdienste.de/unsere-vision?hsLang=de) [Kontakt](https://impuls-messdienste.de/kontakt?hsLang=de) [Nachrichten](https://impuls-messdienste.de/nachrichten?hsLang=de) [Karriere](https://impuls-messdienste.de/stellenangebote?hsLang=de) - Wechselservice [Angebotsanfrage](https://impuls-messdienste.de/kontakt-0?hsLang=de) [Kunden werben Kunden](https://impuls-messdienste.de/kunden-werben-kunden?hsLang=de) - [Login Kundenportal](https://impuls-messdienste.de/login-kundenportal?hsLang=de) - [+49 6403 9686145](tel:+4964039686145) - Suche ![impuls messdienste für die Hausverwaltung](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Hero-Bild_Glasfassade.jpg?width=576&height=288&name=Hero-Bild_Glasfassade.jpg) Vor Ort - und immer persönlich für Sie da: # Ihr Partner für eine digitale Heizkostenabrechnung in Gießen, Marburg, Wetzlar, Frankfurt und Umgebung ! **Das Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter & Hausverwaltungen** [Mehr erfahren](https://impuls-messdienste.de/dienstleistungen?hsLang=de) ![hero-bild\_digitalisierung-2](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/hero-bild_digitalisierung-2.jpg?width=576&height=288&name=hero-bild_digitalisierung-2.jpg) Herstellerübergreifend und International # Wir setzen auf das Open Metering System (OMS) **Der zukunftssichere Standard für unsere digitalen Kommunikationsschnittstellen** [Mehr erfahren](https://impuls-messdienste.de/funksystem?hsLang=de) ![hero-bild\_modular-4](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/hero-bild_modular-4.jpg?width=576&height=288&name=hero-bild_modular-4.jpg) Maßgeschneiderte Flexibilität # Modular angepasste Immobiliendienstleistungen **Weniger Kosten durch schlanke Systeme** [Mehr erfahren](https://impuls-messdienste.de/dienstleistungen?hsLang=de) Das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Hausverwaltung: ## Rechtssichere Technik für mehr Sicherheit und Transparenz Vor Ort und immer persönlich für Sie da ![icon-waermemengenzaehler-3](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-waermemengenzaehler-3.svg) #### Wärmemengenzähler Wir setzen auf digitale Wärmemengenzähler der neuesten Generation, mit denen Verbrauch und Kosten in Echtzeit ermittelt werden können. ![icon-wasserverbrauch](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-wasserverbrauch.svg) #### Wasserzähler Mit unserem Wasserzähler behalten Sie den Wasserverbrauch stets im Auge. Egal ob für Aufputz- oder Unterputzmontage, Warm- oder Kaltwasser – wir bieten für jede Anwendung den passenden Zähler. ![icon-Rauchwarnmelder-2](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-Rauchwarnmelder-2.svg) #### Rauchwarnmelder Fernauslesbare Rauchwarnmelder reduzieren die Betriebskosten erheblich. Die jährliche Inspektion durch einen Fachmann kann nun bequem digital durchgeführt werden. ![icon-heizkostenverteiler-Oct-17-2024-11-32-36-5859-AM](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-heizkostenverteiler-Oct-17-2024-11-32-36-5859-AM.svg) #### Heizkostenverteiler Unsere Heizkostenverteiler ermöglichen eine komfortable, präzise und kostengünstige Ablesung. Unsere Verteiler erfassen dank des innovativen Zwei-Fühler-Systems sowohl die Wärme des Heizkörpers als auch die aktuelle Raumtemperatur. ![icon-labor2](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-labor2.svg) #### Legionellenprüfung Legionellen im Trinkwasser stellen ein ernstes Gesundheitsrisiko dar. Wir klären Sie umfassend darüber auf, worauf Sie achten sollten und welche Maßnahmen Sie ergreifen können. ![icon-montage](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icon-montage.svg) #### Montageservice Unser Messdienst übernimmt die Installation von Zählern zur Messung des Energie- und Wasserverbrauchs in Gebäuden. Mit unserem professionellen Montageservice stellen wir sicher, dass alle Messgeräte fachgerecht installiert und zuverlässig in Betrieb genommen werden. ## Unsere Dienstleistungen für Hausverwalter in Mittelhessen Persönlich und kompetent vor Ort statt bürokratisch und unpersönlich #### **Heizkostenabrechnung** ![grafik-heizkostenabrechnung](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Bilder%20EAD/grafik-heizkostenabrechnung.jpg?width=576&height=502&name=grafik-heizkostenabrechnung.jpg) ### Unsere Heizkostenabrechnung Eine **transparente und nachvollziehbare** Heizkostenabrechnung erhöht die Zufriedenheit der Mieter und spart Ihnen gleichzeitig wertvolle Zeit. Die OMS-Funkablesung zur Erfassung der Verbrauchsdaten sowie zur Erstellung der Heizkostenabrechnung erfolgt schnell, rechtssicher und komfortabel – und ist zudem zukunftssicher. **Ihre Vorteile;** - Komplette Erstellung vor Ort - Alle Prozesse sind voll digitalisiert. - Mehr Flexibilität, Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit.   #### **Nebenkostenabrechnung** ![grafik-betriebskostenabrechnung](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Bilder%20EAD/grafik-betriebskostenabrechnung.jpg?width=576&height=268&name=grafik-betriebskostenabrechnung.jpg) ### Unsere Nebenkostenabrechnung Die Nebenkostenabrechnung umfasst die Verteilung aller Betriebskosten, mit Ausnahme der Heizkosten sowie der Kosten für Kaltwasser und Abwasser. Wir bieten die Möglichkeit, die Hausnebenkosten nach verschiedenen Umlageschlüsseln zu verteilen. In der Regel wird gemäß der Betriebskostenverordnung die Wohnfläche als standardmäßiger Umlageschlüssel verwendet. Übermitteln Sie uns einfach im EAD Kundenportal die Kosten für Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Versicherungen und weitere Posten. **Auf Wunsch erstellen wir Ihre komplette Betriebskostenabrechnung. Dazu zählt neben der Heizkosten- auch die Nebenkostenabrechnung.** #### **Rauchwarnmelderservice** ![rauchwarnmelder-services](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Bilder%20EAD/rauchwarnmelder-services.jpg?width=576&height=661&name=rauchwarnmelder-services.jpg) ### Unser Rauchwarnmelderservice In Deutschland gibt es jährlich etwa 400 Brandopfer, von denen 70 % nachts in ihren eigenen vier Wänden ums Leben kommen. Während des Schlafs ist der menschliche Geruchssinn eingeschränkt, sodass der gefährliche Rauch eines Feuers unbemerkt im gesamten Gebäude zirkulieren kann. Rauchwarnmelder bieten frühzeitige Warnungen bei erster Rauchentwicklung und tragen somit zu Ihrem Schutz bei. Unser Rauchwarnmelder-Service nutzt die führende Technologie von **fernüberwachbaren Rauchwarnmeldern.** Unser Komplettservice umfasst die **fachgerechte Installation** gemäß DIN 14676 sowie die **rechtssichere jährliche Inspektion und Wartung** der Geräte, inklusive entsprechender Dokumentation. #### **Legionellenprüfung** ![illu\_trinkwasser](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/illu_trinkwasser.jpg?width=576&height=384&name=illu_trinkwasser.jpg) ### Unsere Legionellenprüfung laut Trinkwasserversorgung Laut der aktuellen Trinkwasserverordnung sind Vermieter verpflichtet, das Trinkwasser mindestens alle drei Jahre auf Legionellen zu testen. Wir führen für Sie die **gesetzlich geforderte Trinkwasseruntersuchung** auf Legionellen in einem akkreditierten Labor durch. Damit sind Sie rechtlich abgesichert und erfüllen Ihre Prüfpflicht als Eigentümer. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, die Vorgaben der Trinkwasserverordnung zu erfüllen. #### **Smart Metering Funksystem** ![Funksystem zur Fernauslesung von Messdaten](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Bilder%20EAD/illu_smart-metering_01.jpg?width=576&height=324&name=illu_smart-metering_01.jpg) ### Unser innovatives Funksystem zur Fernauslesung ist zukunftssicher Das innovative Funksystem zur **Fernauslesung** ist die ideale Lösung, um sich bereits heute auf die Anforderungen der EED vorzubereiten. Mit dieser zukunftssicheren und modernen Technologie profitieren Sie von einer Vielzahl an Services, darunter Fernauslesung, automatische Datenerfassung, schnelle Prüfungen von Rauchwarnmeldern und Gerätemonitoring. So sparen Sie **Zeit, Aufwand und Kosten**. Entdecken Sie jetzt die Vorteile unseres Funksystems! [**Mehr dazu erfahren sie hier**](https://impuls-messdienste.de/funksystem?hsLang=de) #### **Montageservice** ![illu\_montageservice](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/illu_montageservice.jpg?width=576&height=384&name=illu_montageservice.jpg) ### Unser Vor-Ort-Montageservice Unsere bestens geschulten und freundlichen Mitarbeiter führen vor Ort digitale Services für Sie durch. Dazu zählen die Ausstattung neuer Anlagen mit messtechnischen Geräten sowie der Austausch und die Wartung bereits installierter Zähler. Dank unserer **funkbasierten Verbrauchsdatenerfassung** können unsere Mitarbeiter Ihre Verbrauchsdaten mühelos ablesen, ohne die Immobilie betreten zu müssen. Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, erhalten unsere Monteure bei der Auftragserteilung, der Montage von Heizkörpern und beim Support Unterstützung über eine App. Über die EAD Gruppe verfügen wir über eine der umfangreichsten Heizkörperdatenbanken, sodass wir jeden Heizkörper vor Ort präzise bewerten können. ## Warum impuls messdienste? - Regionale Ansprechpartner direkt vor Ort - Kompetent & zuverlässig durch Top geschulte Mitarbeiter - Digitale Heizkostenabrechnung, ermöglicht durch funkbasierte Ablesung - Innovativ durch den Einsatz von modernster OMS\* Messgeräte & Funktechnik - Datensicherheit gewährleistet durch das Hosten in deutschen Rechenzentren - Starkes Partnernetzwerk in der EAD Gruppe \*) **O**pen **M**etering **S**ystem [Kontakt aufnehmen](https://impuls-messdienste.de/kontakt?hsLang=de) [Angebot anfordern](https://impuls-messdienste.de/kontakt-0?hsLang=de) ![illu\_hausverwaltung\_01](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/illu_hausverwaltung_01.jpg?width=576&height=384&name=illu_hausverwaltung_01.jpg) ## Nachrichten für Vermieter & Hausverwalter Aktuelles und Wissenswertes aus der Messdienstbranche ![Foto: Tim Reckmann / ccnull.de](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/waermepumpe_cc-by-20(2).jpg?width=576&height=384&name=waermepumpe_cc-by-20(2).jpg) - News 10\. Oktober 2024 ##### [Wegfall des Wärmepumpen-Privilegs ab Oktober 2024](https://impuls-messdienste.de/nachrichten/duis-autem-vel-eum-iriure-dolor?hsLang=de) Zum 1. Oktober 2024 treten Änderungen der Heizkostenverordnung (HKVO) in Kraft, die die Abrechnung von Wärme und Warmwasser in Mehrfamilienhäusern neu regeln. Ab diesem Datum gelten auch für mit Wärme... weiterlesen ![CO2-Stufenmodell](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/CO2-Stufenmodell.png?width=576&height=308&name=CO2-Stufenmodell.png) - News 10\. Oktober 2024 ##### [CO2-Kosten Verteilung ab dem 2023](https://impuls-messdienste.de/nachrichten/at-vero-eos-et-accusam-et-justo?hsLang=de) Zum 01.01.2023 trat das CO2KostAufG in Kraft. Es gilt für Abrechnungszeiträume, die ab dem 01.01.2023 beginnen. Gemäß diesem Gesetz müssen die CO2-Kosten zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt wer... weiterlesen ![icon-heizkostenverteiler-2](https://impuls-messdienste.de/hubfs/icons/icon-heizkostenverteiler-2.svg) - News 10\. Oktober 2024 ##### [Übergangsfrist endet am 31.12.2026: Nicht fernablesbare Messgeräte müssen getauscht werden](https://impuls-messdienste.de/nachrichten/lorem-ipsum-dolor-sit-amet?hsLang=de) Ab dem 1. Januar 2027 dürfen in vermieteten Gebäuden nur noch fernablesbare Heizkostenverteiler, Wärme- und Warmwasserzähler im Einsatz sein. Wer jetzt nicht plant, riskiert Kürzungsrechte der Mieter ... weiterlesen ## Unsere Kooperationspartner und Mitgliedschaften Als Verbundpartner der EAD-Gruppe verfügen wir über ein großes Netzwerk, um unseren Kunden die fortschrittlichsten Technologien sowie die bestmöglichen Services und Mehrwerte zu bieten. ![ead-logo-engelmann](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/Logos%20Partner/ead-logo-engelmann.png?width=1501&height=646&name=ead-logo-engelmann.png) ![Webdyn-Primary-Logo-500px-min](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Webdyn-Primary-Logo-500px-min.png?width=500&height=101&name=Webdyn-Primary-Logo-500px-min.png) ![logo-magdalena](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/Logos%20Partner/ead-logo-magdalena.png?width=1501&height=646&name=ead-logo-magdalena.png) ![logo-diehl](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/Logos%20Partner/ead-logo-diehl.png?width=1501&height=646&name=ead-logo-diehl.png) ![logo\_sontex](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/images/Logos%20Partner/ead-logo_sontex.png?width=1501&height=646&name=ead-logo_sontex.png) ![Lobaro-Logo-path](https://impuls-messdienste.de/hubfs/Lobaro-Logo-path.svg) ![Ei\_Electronics\_Firmenlogo\_CMYK](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Ei_Electronics_Firmenlogo_CMYK.jpg?width=1394&height=431&name=Ei_Electronics_Firmenlogo_CMYK.jpg) ![engelmann-logo-claim-dark](https://impuls-messdienste.de/hubfs/engelmann-logo-claim-dark.svg) ![QUNDIS-Logo-RGB\_dunkelgrau\_Rand](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/QUNDIS-Logo-RGB_dunkelgrau_Rand.jpg?width=791&height=299&name=QUNDIS-Logo-RGB_dunkelgrau_Rand.jpg) ![ead-logo](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/ead-logo.png?width=162&height=69&name=ead-logo.png) ![Lorenz Logo blau-beschnitten-zentriert-horizontal\_mitSlogan](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Lorenz%20Logo%20blau-beschnitten-zentriert-horizontal_mitSlogan.jpg?width=483&height=258&name=Lorenz%20Logo%20blau-beschnitten-zentriert-horizontal_mitSlogan.jpg) ![Webdyn-Primary-Logo-500px-min](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Webdyn-Primary-Logo-500px-min.png?width=500&height=101&name=Webdyn-Primary-Logo-500px-min.png) ![rrl\_q\_wir\_setzen\_ein\_orange\_klein\_srgb](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/rrl_q_wir_setzen_ein_orange_klein_srgb.png?width=1025&height=426&name=rrl_q_wir_setzen_ein_orange_klein_srgb.png) ![siegel-wir-sind-mitglied-cyan-rgb-1](https://impuls-messdienste.de/hs-fs/hubfs/Creditreform/siegel-wir-sind-mitglied-cyan-rgb-1.png?width=1000&height=1000&name=siegel-wir-sind-mitglied-cyan-rgb-1.png) ![logo\_impuls\_rgb](https://impuls-messdienste.de/hubfs/images/logos/logo_impuls_rgb.svg) Burgweg 4a | 35415 Pohlheim Tel: +49 6403 9686145 - - [Impressum](https://impuls-messdienste.de/impressum?hsLang=de) - [Datenschutz](https://impuls-messdienste.de/datenschutz?hsLang=de) - [Kontakt](https://impuls-messdienste.de/kontakt?hsLang=de)